Molenbeekstraat 6, Voerendaal
Bijzondere half vrijstaande woning
Vraagprijs
Verkocht
Woonoppervlakte (m2)
Inhoud (m3)
392
Bijzonderheden
• Karakteristieke woning met erker; bijna overal dubbele beglazing
• Achtertuin met volop privacy, zon, en verbinding met keuken
• Gezellige woonkamer
• Ruime keuken met met diverse inbouwapparatuur
• Behouden van diverse karakteristieke elementen
• 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een badkamer/ douche / toilet
• Vaste trap naar de zolder met een 1 grote en 1 kleine slaapkamer
• Gezellige achtertuin (O) met volop zon, tuinhuis
• Nabij een park en uitgestrekte groene omgeving
• Kortom een gezellige woning op een prachtige locatie
Ligging
Op loopafstand van het gezellige centrum van Voerendaal, in één van de mooiste straten van Voerendaal ligt deze goed onderhouden halfvrijstaande woning. De woning heeft een knusse en zonnige achtertuin, die op het oosten ligt. Het tuinhuis is 5m2. Het perceeloppervlakte is 137 m2.
Bouwjaar
1914
Onderhoudsstaat
Goed
Energielabel
E
Beschrijving
Indeling: Begane grond: - entree/hal, meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset. - Gezellige woonkamer van 26 m2. - Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken (14 m2), welke is voorzien van een dubbele wandopstelling met volledige inbouwapparatuur (vaatwasser / oven / koelkast / gasfornuis). De deur + schuifpui biedt toegang naar de achtertuin. - De achtertuin is ook vanaf de straat, middels een zijpad bereikbaar.
Eerste verdieping: - overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping. - Aan de voorzijde van de woning ligt de 1e slaapkamer (12 m2), badkamer met douche, wastafel-meubel en toilet. - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer (12 m2).
Tweede verdieping: - vaste trap naar zolderverdieping. - De 3e slaapkamer (17 m2) voorzien van Velux dakramen en een plankenvloer. Nokhoogte 3,74m - De 4e slaapkamer is nu een walk-in kast, oppervlak van 6 m2.
Kelder is vanuit de keuken bereikbaar. - Kelder is ca. 13 m2 groot, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. - Tussen de kelder en de keuken bevindt zich nog een kleine bergruimte alwaar ook de huur CV-ketel hangt.
Bijgebouwen: Tuinhuis / berging (5 m2)